发布日期：2025-07-18 来源: 网络 阅读量（）
【友情提示】世界那么大，为防走散，请将AYS规划设计事务所加星标！关注AYS爱易设，关注AYS规划设计事务所，点击上方名片-点右上角弹出菜单栏设为星标即可。 随着我国城镇化进程的加快和乡村振兴战略的深入实施，DG视讯·(中国区)官方网站乡村改造提升已成为改善农村人居环境、激活乡村发展动能的重要途径。2023年中央一号文件明确提出要扎实推进宜居宜业和美乡村建设，对乡村改造提出了更高要求。然而，当前乡村改造实践中仍存在同质化严重、文化特色缺失、产业支撑不足等问题，从规划设计、景观设计和产品业态植入三个专业维度进行系统分析，旨在探索具有可持续性的乡村改造提升路径，乡村改造提升的关键注意事项： 文化传承与特色保护：乡村改造首要任务是保护乡村的文化基因和特色风貌。实践中需注意：传统建筑保护：对具有历史价值的民居、祠堂等建筑应采取修旧如旧原则，避免大拆大建。如浙江松阳的老屋复活计划，DG视讯·(中国区)官方网站通过传统工艺修复200余幢古民居。文化空间留存：保护村落原有的空间格局和街巷肌理，维持祠堂-晒场-古树等传统公共空间序列。非物质文化遗产活化：将传统手工艺、民俗节庆等融入改造过程，如贵州千户苗寨的银饰制作体验项目。 产业融合发展：改造提升必须与产业发展同步推进：避免空心化改造：据统计，全国约15%的美丽乡村因缺乏产业支撑而逐渐萧条。强化三产融合：推动农业+文旅+康养等复合业态发展，如江苏无锡阳山镇的田园综合体模式。培育新型经营主体：引入社会资本的同时，要注重培养本地经营人才，防止外来者垄断。 村民参与机制：决策参与：建立村民议事会+乡贤理事会的共商机制，浙江安吉鲁家村通过18次村民大会确定改造方案。利益联结：推广资源变资产、资金变股金、农民变股东改革，确保村民持续受益。就业带动：优先吸纳本地劳动力参与建设，后期运营岗位本地化率应不低于60%。 规划理念与方法：分类指导策略：根据村庄类型采取差异化规划：城郊融合型：强化基础设施与城市衔接；特色保护型：突出历史文化价值挖掘；集聚提升型：完善公共服务设施配套；搬迁撤并型：注重生态修复和土地整理 多规合一技术路径：统筹土地利用、产业发展、生态保护等规划建立规划-设计-建设-管理全周期管控体系采用留白机制为未来发展预留空间 空间布局优化：生产空间：构建现代农业园区+家庭农场的梯次布局，推动适度规模经营。生活空间：按照15分钟生活圈标准配置公共服务设施。生态空间：划定生态保护红线，建立山-水-林-田-湖生命共同体。 设计原则：本土化原则：使用当地石材、木材等材料，延续地域特色。生态化原则：采用海绵乡村技术，建设雨水花园、生态沟渠等。功能性原则：兼顾审美需求与实用功能，如兼具灌溉和景观功能的水系设计。 重点区域设计：村落入口：通过牌坊、景墙等元素强化地域标识。公共空间：传统院落：保留原有格局，植入现代功能；滨水空间：采用生态驳岸，设置亲水平台；宅前屋后：推行微菜园、微果园、微花园三微改造。 业态选择模型：构建资源-市场-能力三维评估体系：资源维度：评估自然资源、文化资源、人力资源等；市场维度：分析客源市场、消费习惯、竞争态势；能力维度：考察运营团队、资金实力、管理水平 典型业态组合：农业体验类：亲子农场、研学教育基地等；文化创意类：非遗工坊、乡村美术馆等；康养度假类：森林康养基地、温泉民宿等；数字服务类：农村电商服务站、智慧农业展示中心 运营模式创新：村集体+模式：村集体+企业：四川战旗村引入专业运营公司；村集体+合作社：陕西袁家村农民专业合作社；品牌化运营：打造区域公共品牌，如丽水山居民宿品牌。 一、DG视讯·(中国区)官方网站改造背景：鲁家村位于浙江省安吉县，2011年前还是典型的贫困村，村集体收入不足2万元。当地政府抓住美丽乡村建设机遇，通过公司+村集体+家庭农场模式实现华丽转身。 二、规划设计：空间布局：规划一环四区结构，18个特色家庭农场串联在观光环线上。功能分区：明确农业生产区、休闲观光区、民宿体验区、综合服务区。交通组织：建设4.5公里观光小火车环线，连接各功能节点 三、景观设计：乡土元素运用：保留原有茶园、竹林等生态基底。节点打造：在农场入口设置特色标识景观。生态设计：采用透水铺装、生态沟渠等海绵技术 四、产品业态：农业体验：蔬菜采摘、农事体验等项目。休闲观光：观光小火车、花海摄影等。研学教育：开设自然教育课程。民宿经济：发展精品民宿18家。改造成效：2022年接待游客80万人次，旅游收入超1亿元，村民人均收入达4.5万元。 一、改造背景：宏村始建于南宋，2000年被列入世界文化遗产名录。改造前面临古建筑老化、基础设施落后等问题。 二、规划设计：保护优先：划定核心保护区、建设控制区；功能优化：外迁部分居民，腾退空间用于文旅开发；设施提升：完善给排水、电力等基础设施 三、景观设计：水系整治：恢复牛形村落水系格局；建筑修缮：采用传统工艺修复140余幢明清建筑；夜景营造：设计特色灯光系统 四、产品业态：文化体验：徽派建筑研学、写生基地；非遗展示：徽墨、歙砚制作展示；特色民宿：改造30余幢古民居为民宿；节庆活动：举办徽州民俗文化节。改造成效：年接待游客超200万人次，门票收入达1.2亿元，带动周边5个村庄发展。
