发布日期：2025-08-05 来源: 网络 阅读量（）
DG视讯·(中国区)官方网站DG视讯·(中国区)官方网站DG视讯·(中国区)官方网站据悉，BUND45风貌住宅传承百年历史著名老洋房思南公馆的卵石立面，打造了市面独树一帜的颜值。这和现在很多风貌青砖、红砖看起来完全不同。
据了解，这种工艺极尽严苛，已近失传，需要纯手工，一个工人一天大概只能作业5个平方左右。
同时，大尺度的花园，让人梦回百年前的花园洋房生活方式，好比与巴金、丰子恺共享同一种花园生活。
我敢说，过去10年想要在上海内环内遇到一个完整的洋房项目，概率真的极小极小。
根据一房一万数据中心显示，截止到2024年10月23日，近10年来，内环内新增的新建商品房为44198套。
更不用提叠加滨江这类超强buff后，洋房的稀缺性几乎到了和内环别墅相媲美的级别！
据传在今年初，开发商团队曾在全市各处考察地块，但迟迟没有遇到满意的。直到BUND88所在的地块出现时，所有人为之振奋。
它和之前的BUND45地块组成的双子星，同样拥有优越的地理位置+超低的容积率
其中BUND45容积率约1.2（含风貌别墅）；BUND88则为1.8，更为难得是45和88两个地块的形态工整
先看整体，BUND88的户型与BUND45一样，采用一楼花园+顶楼“灵动空间”
我咨询了一位一级注册建筑师，对方表示目前百平三房的客厅主流面宽为“3.3-3.6m”。
内外双玄关，媲美豪宅的层层归家仪式感，与内部空间形成视觉隔档，隐私性拉满。动线上做到主客分区、动静分离
在最新的《黄浦江沿岸新规划》规划中，区段一的新质秀岸段+区段二的世界客厅
文件中提到“中层品质提升范围：从滨江开放空间向腹地拓展约500-1000米范围，加大土地收储力度，推动城市更新
强大的规划能级+稀缺的土地价值，让保利·外滩序迎来了属于自己的高光时刻。
周围高能级的产业规划，也是项目的另一大亮点。美团、b站、字节等互联网巨企也将在未来两三年内逐步搬入杨浦滨江。
职住需求链，源源不断的为这里带来充沛的置业、租赁需求。更难得的是，目前项目所处的区域正处于自身价值爆发的前夜。
单价也突破了14万+。相比而言，保利·外滩序无论在产品形态、土地稀缺、产业潜力、规划等方面，均处于遥遥领先的优势。
从年初持续至今的上海豪宅热，叠加越来越宽松的购房政策，对内环内稀缺资源的抢夺也必将持续。
