发布日期：2025-08-06 来源: 网络 阅读量（）
1，项目所处顺义后沙峪板块，温榆河畔，温榆河沿线是后沙峪别墅区的精华所在，包括优山美地，龙湾别墅等等，是真北京中央别墅区。
2，1:01的容积率，也是2013年北京出台限墅令后供应的容积率最低的项目，也是唯一能买到的纯新别墅项目。
先说交通，项目距离京承高速后沙峪出口 3 公里，机场高速杨林出口 5 公里，15 分钟直达首都机场。
华润温榆河项目（小窝返现15-25万）建筑形态包括双拼别墅 190 套 + 洋房 255 套 + 跃层 40 套。
规划111栋住宅楼，包括20栋洋房和91栋双拼别墅，纯粹墅区，共483户。
洋房产品位于社区的西北侧，总计255套：265平、320平，8 层高，总价预计1600万起步。
洋房外立面，深灰调，大面积的玻璃幕墙搭配铝板，大露台设计，奇偶阳台排列，这个赠送肯定不低呀。
整体的布局是这样的,北侧西北侧是洋房加空中跃墅大部分面积都给了双拼别墅，利用浮岛化组团，打造⼗字景观轴
社区大门位于小区东侧，欧洲古典风设计，简约大气，白色为主色调，进入大门后有中央水景，喷泉。
东北角的1＃住宅楼有局部架空，部分配套楼有风雨连廊、邻里共享公共空间……另有两处下沉庭院、一处356㎡的室外运动场地等。
两块地合计占地面积17.04公顷，规划建筑规模约17.21万平方米。容积率均为1.01，限高24米（局部27米），绿化率30%。
第三，DG视讯·(中国区)官方网站地下的采光，我们借鉴了当前杭州做一些别墅的形式，会有一些从上至下的垂直采光井。
除了地下一层，地下二层也会有采光井直接通向地下二层，这种垂直的光柱一样的，让地下的这个空间也会更舒适一些。
别墅的立面，选用了一个比较偏经典的立面，有法式的元素，中间做了现代的演绎。
选用了偏经典的方式，比如生活当中的一些阳台，DG视讯·(中国区)官方网站露台，挑檐空间，庭院，然后包括一些动线等，在设计上更有传统认知的生活感，DG视讯·(中国区)官方网站就是让他别墅感会更强。
